Проверка достоверности сметной документации
Если смета на строительные или монтажные работы детализирована, то с ее помощью удается обеспечить максимально эффективный контроль над выполнением работ.
Основой для взаимоотношений между всеми сторонами строительных или монтажных работ является сметная документация. От того, насколько грамотно будет составлен этот важный документ, будет зависеть качество взаимоотношений между инвестором, заказчиком и подрядчиком.
Указанные в смете работы должны быть сгруппированы в соответствии с этапами строительства. каждый этап строительства подразумевает выполнение определенного перечня работ, с соответствующим финансированием. Анализируя каждый из этих этапов, сроки окончания работ и качество их выполнения, можно судить, насколько качественно была выполнена разработка сметной документации.
Исследования сметной документации дают возможность определять объемы и состав выполненных работ, а также данные о только запланированных работах. Анализ сметной документации позволяет определить размеры реальной стоимости выполненных работ и расходование материалов. После этого, можно сравнить все эти параметры с теми, которые были запланированы.
Если подобный анализ проводится еще до начала выполнения работ, то в сметы могут быть внесены соответствующие изменения. Благодаря такой корректировке смет удается добиться их максимальной экономической эффективности.
Подобная корректировка может выглядеть в виде замены дорогих строительных материалов на те, чья стоимость гораздо дешевле. Главное, чтобы эта замена не влияла на качество строительства. Таким же образом можно корректировать перечень некоторых работ, которые стоят слишком дорого.
Если научиться оперировать всеми этими корректировками, то можно оказывать существенное влияние на процессы, происходящие на строительной площадке. Вы сможете избежать большого количества проблем на строительстве, если своевременно будет проведена проверка достоверности сметной документации.
Любое строительство требует довольно крупных инвестиций, поэтому лучше заранее побеспокоится о том, чтобы в процессе его реализации не возникали неприятные неожиданности.